Блог о ремонте балконов | Мой Балкон
Утепление балконов
Окна ПВХ
Отделка балконов
Ремонт окон ПВХ

© 2009 "Мой Балкон". Все материалы и публикации на сайте не являются публичной офертой.

  • Мой Балкон в Instagram
  • Гугл
  • Мой Балкон во Вконтакте
  • Мой Балкон на Ютуб

Все об остеклении, утеплении и отделке балконов

5 необратимых ошибок при остеклении и отделке балконов

Если ты впервые планируешь сделать остекление и отделку балкона - ты обязательно совершишь хотя бы одну из этих 5-ти не очевидных и необратимых ошибок, которые могут привести к дополнительным расходам. Осведомлен - значит вооружен!

Как не совершить 5 катастрофических ошибок и принять правильное решение при производстве ремонта балкона и сохранить деньги и нервы расскажем ниже.

Эти 5 необратимых ошибок при остеклении и отделке балконов совершают каждые 8 из 10 заказчиков:

  1. Приглашают на замер те компании, которые озвучили самую низкую цену!

Это категорически неверная стратегия, ведь вы не знаете точно какие работы и материалы были заложены в эту стоимость. Рынок услуг по отделке балконов уже давно сформировался и разница в цене на одни и те же услуги и материалы не может варьироваться более 2-6%. Если предлагают гораздо дешевле чем у остальных это означает что либо умышленно занижают стоимость чтобы приехать на замер, либо чего то недосчитали или посчитали не то что нужно заказчику.

Правильнее всего действовать так, пошагово:

  1. Выбрать 2-3 приглянувшиеся организации

  2. Почитать отзывы в интернете (например в ВК, на Фламп, на Гугл картах и т.д.).

  3. Ознакомиться с их ассортиментом и вызвать замерщика, без всяких предварительных расчетов (кстати, мы всегда озвучиваем предварительную стоимость услуг очень приближенную к реальной)

  4. На замере пощупать приглянувшиеся материалы и получить точный расчет стоимости услуг, исходя из размеров балкона и применяемых материалов. 

Расчет стоимости - это математика, а не эзотерика!

 

2. Доверяют утепление балконов и лоджий мастерам по ремонту квартир

Какие бы ни были опытные мастера по отделке квартир, но из них 99% ничего не смыслят в утеплении балконов и лоджий. Все по тому, что это отдельная и узкоспециализированная деятельность, опыт в которой нарабатывается путем проб и ошибок. Если отделочники квартир умеют хорошо шпаклевать и клеить обои, это не означает, что у них есть опыт в утеплении. Данные мастера знают об утеплении чуть больше чем сам заказчик и до сих пор применяют в качестве утеплителя КЕРАМЗИТ! Ну или минвату, а ведь никто из них не знает как правильно уложить эту минвату (технология - ветрозащита/толщина слоя/пароизоляция/плотность минваты и т. д.) и в итоге такое утепление приводит к промерзанию и плесени. У строителей-отделочников нет технологии соединения стыков утеплителя, они никогда не отслеживают эффективность утепления тепловизором. 

Почему? Потому что если они и утепляют балкон, то единожды в год и развиваться в этой сфере им незачем, тем более приобретать тепловизор за более чем 200 тыс. рублей!

Мы неоднократно сталкивались и сталкиваемся каждую зиму с переделками утепления балкона или лоджии за строителями-отделочниками, их ошибки в утеплении одни и теже из объекта в объект. А переделка обходится заказчикам очень недешево.

 

3. Обращаются к частным мастерам на авито, юле или по знакомству

Первый фактор, по которому это делать не стоит - ответственность и гарантийные обязательства. Как правило, дождаться устранения недостатков невозможно, иногда даже дозвониться до этих мастеров.  

Второй фактор, у таких специалистов на все 150% отсутствует какая либо технология проведения работ. Представим даже если у этих мастеров есть технология и стандарты монтажа, есть огромный опыт работы в балконной компании - это совершенно не означает, что они будут применять эти технологии и опыт. У таких мастеров нет руководства (прораба), который проконтролирует четкое соблюдение технологии проведения работ, а следовательно и соблюдение этих технологий держится только на совести. Там где нет контроля, там анархия и вседозволенность.

Что касается стоимости услуг, у мастеров “по объявлению” нет представления что такое ценообразование. Такие мастера не отслеживают рыночную стоимость услуг, их задача взять заказ подороже, а уж если просчитались со стоимостью и озвучили неприемлемо низкую цену, то и делают работу соответственно хуже. Например производят крепления лаг в два- три раза реже, чтобы сэкономить на стоимости крепежа. Или самый распространённый вариант экономии - экономить монтажную пену, естественно все это в ущерб качеству. Зачастую, "самозанятые" мастера не имеют опыта в расчетах материала, материал считается либо слишком много либо не хватает, а последствие это как минимум транспортировка материала. Вся транспортировка материала всегда за счёт заказчика. Также у них отсутствуют наработанные и проверенные поставщики - все материалы приобретаются в «Стройдворе» в "тридорога", а качество этого материала очень низкое.

 

4. Считают что все окна одинаковые и покупают самые дешевые

Вы знаете, что общего у пластикового окна и хорошей обуви? И там, и там качество не может стоить дешево, а выражение «скупой платит дважды» верно как никогда.Представьте: есть классные фирменные итальянские ботинки, а есть вроде бы точно такие же, но типичная китайская подделка. Вы выбрали первые, а сосед вторые.

В итоге у соседа уже через месяц начала местами отходить подошва, и он понес туфли в ремонт. Еще через полгода он выбросил свои якобы итальянские ботинки и пошел за новыми. Вы же в течение нескольких сезонов не знаете забот с качественной обувью. Так и с окнами. Купили надежный, качественный продукт, сделанный по всем правилам, — хлопот знать не будете. Решили сэкономить и выбрали дешевый аналог — будьте готовы к неожиданной «головной боли», тратам на ремонт и испорченному настроению. А то и полной замене на новое окно. На чем же именно могут сэкономить при производстве пластикового окна, чтобы заманить вас низкой ценой? Сейчас узнаете.

Экономия на армирующем профиле

Это элемент, который придает пластиковому профилю нужную жесткость. В целях экономии его могут «пустить» не по всему периметру рамы и створок, а лишь в тех местах, где к раме крепятся створки, и там, где сама рама крепится к стене. Все это приводит к деформации окна, его смещению, нарушению герметизации и т.д. Армирующий профиль должен быть не менее 1,4мм и по всему периметру рамы.

Экономия на фурнитуре

Казалось бы, мелочь, но это один из самых распространенных приемов экономии. Здесь вам вместо качественной немецкой фурнитуры, которая верой и правдой служит десятилетиями, ставят дешевый аналог. В итоге будьте готовы к скорым проблемам с открыванием окна, «тугой» ручке, продуваниям и даже возможному отрыву створки от рамы.

Экономия на ПВХ-профиле

Экономия изощренная, но и она встречается — использование в одном окне разных по цене профилей. Это как один «почти новый» автомобиль, собранный умельцами из трех битых машин. С виду вроде все неплохо, но при эксплуатации он не радует. Так и окно-конструктор. Некачественный профиль в нем пожелтеет, а при накале на солнце еще и может начать неприятно пахнуть, выделяя вредные вещества.

Экономия на уплотнителях

Они находятся в области рамы, створки, штапика и стеклопакета. Их задача — обеспечить плотное прилегание всех элементов окна друг к другу, исключить продувание и попадание воды. И некоторые «мастера» умудряются здесь экономить.

Экономия на стеклопакете

В целях экономии вам могут установить 1-камерный стеклопакет, хотя для нашего климата необходим 2-камерный. В итоге в межсезонье такое окно начнет «плакать», зимой вы с ним замерзнете. Кроме того, с таким окном велик риск появления в квартире грибка и плесени.Посмотрите внутрь стеклопакета. Видите там алюминиевую рамку с перфорацией между стеклами? Она заполнена молекулярным ситом, которое поглощает остаточную влагу и защищает стекла от запотевания. Если его засыпать меньше или не насыпать вообще, то стоимость окна снизится! Правда, и запотевать такое стекло будет так, что не позавидуешь.

И это еще не все фокусы со стеклопакетом. По периметру он заливается двухкомпонентным полиуретановым герметиком. Да, это дорогой герметик, но такова технология.

Правда, некоторые производители руководствуются принципом: «Правила существуют для того, чтобы их нарушать». В итоге они меняют полиуретановый герметик на обычный силиконовый, который со временем может привести к разгерметизации стеклопакета.

Экономия на крепежных элементах

При монтаже окон нужно использовать определенное число крепежных элементов. Их достаточно много, и здесь есть где разгуляться «экономистам». Например, даже если вдвое уменьшить число крепежей, то окно в стене держаться будет. Правда, почти на честном слове..

5. Планируют ремонт балкона на лето

 Первый фактор

Лето - это сезон строительства и пока счастливые люди в отпуске отдыхают на море, строители работают 24/7. Это означает что в период высокой загруженности возрастает и стоимость услуг. На примере нашей компании можно привести пример, когда заказов становится больше чем мы можем выработать за определенный период, то загруженность мы регулируем стоимостью услуг - увеличиваем расценки, чтобы компенсировать те заказы, которые физически не сможем освоить. А в зимний период все происходит как раз наоборот, чтобы не сидеть без дела максимально снижаем стоимость.

Примерно то же самое происходит и с качеством производства работ, в высокий сезон очень сложно проконтролировать абсолютно все процессы монтажа. 

 Второй фактор

Если вы хотите сделать по настоящему теплый балкон или лоджию , то делать его следует в зимний период и вот почему - при перепаде температур на улице и в квартире более 20 градусов цельсия, появляется возможность полностью исключить какой либо брак в утеплении с помощью тепловизора.

В 2016 году наша компания приобрела этот чудо прибор! На этапе утепления в зимний период мы проверяем утепление тепловизором на утечки и мостики холода, только после проверки и устранения недостатков утепления мы приступаем к обшивке. 

С появлением тепловизора мы учли все недоработки, перепробовали множество технологий утепления и сейчас у нас по настоящему теплые балконы!

Проверка тепловизором для наших клиентов абсолютно бесплатна - в первую очередь проверка проводится для оказания максимально качественной услуги, она исключает рекламации по утеплению, а значит сберегает денежные ресурсы компании заложенные на переделки по гарантии. И естественно бережет нервы наших клиентов, ведь переделка утепления это дополнительные неудобства. 

"Стоп лист" материалов для отделки балкона:

1.Окна ПВХ с толщиной армирования менее 1.4мм - такие окна не пригодны для установки в жилые помещения. При морозе -25/-30 градусов, профиль начинает выгибать из-за разницы температур на улице и в помещении, т.е. жесткости конструкции не хватает. Это приводит к различным продуваниям и, в некоторых случаях, к трещинам в стеклопакетах. Отремонтировать такие окна нневозможно, а менять крайне дорого! 

 

2. Пенопласт - использование пенопласта в качестве утеплителя это катастрофическая ошибка. 

Во первых пенопласт не обладает требуемыми теплосберегающими характеристиками.

Во вторых, пенопласт очень хрупкий материал. По нашему многолетнему опыту в утеплении балконов, пенопласт пропускает воздух - продувается. Его структура состоит из множества шариков, которые неплотно соединены между собой, между ними есть пустоты, через которые свободно проходит воздух (ветер и холод). 

в третьих, пенопласт горюч и легковоспламеняем.

 

3. Минеральная вата в качестве утеплителя для балкона или лоджии. Не смотря на свою экологичность и негорючесть минвата не подходит потому что для качественного утепления необходимо строго-настрого соблюдать технологию монтажа - необходимо монтировать сначала ветрозащиту, затем смонтировать листы минваты в шахматном порядке в 2 слоя и сделать качественный монтаж пароизоляции. К тому же минвата должна быть очень высокой плотности (не менее 80кг/м3). Все это достаточно дорого и такой “пирог” съест много полезной площади на балконе. Также очень велик риск несоблюдения монтажниками одного из этапов технологии, все это приведет к отсыреванию минваты и плесени под обшивкой.

 

4. ДСП - древесно стружечная плита. Обычно, экономные граждане,  используют ДСП в монтаже пола, как основание для напольного покрытия. Это непоправимая ошибка и вот почему. ДСП не имеет изоляционных покрытий, следовательно,  ничем не защищен от влаги. На балконах и лоджиях влага может образоваться на ДСП из воздуха - конденсировать, не говоря уже о других вариантах соприкосновения влаги с ДСП.

ДСП после соприкосновения с влагой - разрушается.

 

5. ОСБ плита так же категорически не рекомендована к использованию в жилых помещениях, ввиду своей токсичности. Волокна древесины в ней, склеены токсичными смолами и это может негативно сказаться на здоровье жильцов.